3
IZDELAVA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE
Da bi vam gradnjo hiše čim bolj poenostavili, vam ponujamo celotno
storitev od priprave projektne dokumentacije, izdelave temeljne plošče ali
kleti do predaje ključa.
Gradnja se lahko prične, ko je izdelana projektna dokumentacija in pri-
dobljeno gradbeno dovoljenje. Za začetek pridobimo lokacijsko informaci-
jo, geodetski posnetek in geomehanskoporočilo. Ti dokumenti in idejni načrt
objekta (IDZ) so podlaga, da lahko pričnemo z izdelavo projekta za prido-
bitev gradbenega dovoljenja (PGD) in vseh soglasij. PGD in vsa soglasja
nato vložimo na vašo UE, kjer je potreben določen čas, da je dovoljenje
izdano. Projektna dokumentacija vsebuje tudi projekt za izvedbo (PZI), na
podlagi katerega se izvede vaš objekt. PZI vsebuje projekt stojnih in elektro
inštalacij, statični in dinamični izračun, posebej pa pripravimo še PHPP izra-
čun, ki prikazuje v kateri energetski razred spada vaš objekt. PHPP je tudi
osnova za izračun subvencij Eko sklada. Na vašo željo vam izdelamo še
projekt izvedenih del (PID), ki sicer ni obvezen, se pa izdela v primeru, če
potrebujete uporabno dovoljenje, praviloma za poslovne objekte.
Elementi projektne dokumentacije so torej:
•Lokacijska informacija,
•geodetski načrt,
•geomehansko poročilo,
•idejni načrt – IDZ,
•projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja – PGD,
•projekt za izvedbo- PZI,
•statični in dinamični izračun,
•PHPP izračun,
•projekt izvedenih del - PID (samo na zahtevo kupca)
PONUDBA IN CENA
Podjetje Rihter temelji na izpolnjevanju individualnih želja in se vam tako
popolnoma prilagodi. Izbira sistema, površina hiše in izvedba do izbrane
gradbene faze so dejavniki, ki vplivajo na končno oblikovanje cene.
V primeru nakupa hiše na ključ, v pogodbi določimo vrednost do katere
si lahko izberetemateriale. Materiali, ki jih vgrajujemo, se uvrščajo v srednji
in višji cenovni razred. Izbiro pri nakupu popolnoma prepuščamo vam. Tako
si boste lahko sami izbrali parket, keramiko, sanitarno opremo, notranja
vrata, stopnice, stikala. To seveda ne pomeni, da si naknadno ne morete
izbrati dražjih materialov od tistih, ki so določeni v pogodbi. V tem primeru
se ob koncu obračuna razlika. Prav tako to velja v primeru, če si izberete
cenejše materiale, le da vam bomo denar vrnili.
DOBAVNI ROKI:
•IV. gr. faza – do 2meseca od začetka gradnje.
•Delni ključ – do 4mesece od začetka gradnje.
•Ključ – do 6mesecev od začetka gradnje.
GARANCIJA
Vse hiše Rihter imajo 3 leta garancije na izvedbo in 35 let na konstrukcijo.
